标的名称

租赁用途

租赁面积

租期

起拍价

竞买保证金

中山市民众街道沿江村沿华路1号4亩土地租赁权

堆放

（须合法并符合相关规定）

2666.67平方米（折合为4亩）

1年

250

元/亩/天

30000元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状地貌出租，租赁地块仅可用于堆放（须合法并符合相关规定）。

三、非经委托人（即出租方）书面同意，买受人（即承租方）不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

四、租赁保证金为3个月租金。

五、租金按月缴纳，租金无递增。

六、租期内，管理服务费用按月结算。委托人按买受人进出货物量收取每吨 1元的管理费，以买受人出货过磅时的计量数进行结算。当委托人计量设备出现无法计量的情况时，双方同意按最近5天的平均车载量计算故障期间的过磅计量数。

七、为确保安全生产，买受人的生产经营用电必须有偿接驳使用委托人提供的“台区”统一供电服务，不得再使用自有的发电装备或借用其它单位的生产经营用电。

八、买受人根据自身生产经营实际自行投资建设生产经营用电线路。

九、买受人的生产经营用电线路架设必须按照委托人安全生产管理要求，以及委托人核定的用电线路走廊规划要求进行架设；如买受人未能按照以上要求，委托人有权要求买受人限期整改；如买受人没有按期整改，委托人有权对买受人投资建设的线路进行拆除，造成买受人包括但不限于生产经营损失的，由买受人自行承担。

十、线路安全管理责任界定：①从低压柜出线处安装用电计量表，计量表前管理责任归属委托人；②计量表后线路一切管理责任归属买受人，与委托人无关。买受人应遵守安全用电原则，若因买受人原因导致委托人受到损失的，买受人还应赔偿委托人因此所遭受的全部损失。

十一、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

十二、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。

十三、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。