标的名称

租赁

用途

租赁面积

租期

免租期

起拍价

竞买

保证金

中山市火炬开发区神涌村中堡下街32.6亩地块租赁权

苗圃

种植

21708平方米，折合32.6亩（范围详见附图1）

4年（2+2）

3个月

65200元/年

200000元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人。

二、按现状地貌出租，租赁地块仅可用作苗圃种植场地使用。

三、非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

四、租赁期限：4年（2+2），承租期第一、二年按《土地租赁合同》执行，承租期第三年起任何一方可提出终止《土地租赁合同》，如提前3个月书面告知，则双方互不追究终止《土地租赁合同》的责任。

五、履约保证金为人民币5万元，“两违”保证金为人民币5万元。

六、租金按月缴纳，租期内租金无递增。

七、买受人根据租赁标的用途使用，不得违反土地、规划、建设等法律法规之规定，不得擅自搭建窝棚及建筑物，如租赁期内经相关职能部门认定存在“两违”建筑的需立即整改，买受人15天内无法整改到位的，“两违”保证金和履约保证金全部归委托人所有，并终止《土地租赁合同》。

八、买受人需无条件配合委托人及政府部门开展环境治理等相关工作，相关费用由买受人负责。

九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

十、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。

十一、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。