序号

拍卖标的

租赁

用途

租赁

面积

租期

免租期

起拍价

保证金

竞价

幅度

1

中山市火炬开发区祥兴路6号数贸大厦北冀16层1603、1604、1609、1612-1616卡租赁权

办公、

生产

1693.17

平方米

2年

3个月

20318.04

元/月

20000元

300元

2

中山市火炬开发区祥兴路6号数贸大厦南冀9层906-910卡，北冀9层901-903卡、909-1卡、909-2卡租赁权

办公、

生产

2884.74

平方米

1年

0.5个月

37501.62

元/月

20000元

300元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状出租；买受人（即承租方）不得将租赁物业转租、分租、转让或转借给第三方使用，否则视为买受人违约，委托人（即出租方）有权单方解除《物业租赁合同》，买受人已缴纳的《物业租赁合同》项下合同保证金将不予退还。

三、租赁期内，租金按月缴纳，租期内租金无递增。

四、其他费用：物业管理费（5元/平方米/月）、水电费等相关费用由买受人自行承担。

五、合同保证金为2个月的月租金。

六、免租期说明：免租期内仅免租金；免租期间的物业管理费、水电费需正常缴纳。标的1免租期3个月是指租期内分6个月每月各免50%租金。

七、租赁期内，水、电、网、物管等租金以外费用均由买受人承担。

八、租赁期内，不允许存在“三合一”（即住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内）。

九、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。

十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

十一、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

十二、合同保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致合同保证金减少的，买受人应在七天内补足，否则视为买受人违约，委托人有权单方解除《物业租赁合同》，买受人所交合同保证金归委托人所有，不予退还，因此而所造成的一切损失由买受人承担。