序号

标的名称

租赁用途

租赁

面积

租期

免租期

起拍价

竞买

保证金

1

中山市火炬开发区沿江东一路13号毓达工业园2栋厂房首层租赁权

工业生产类

1775

平方米

5年

6个月

19525

元/月

39050元

2

中山市火炬开发区沿江东一路13号毓达工业园2栋厂房二层租赁权

工业生产类

1850

平方米

5年

6个月

12950

元/月

25900元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状出租（物业目前空置），非经委托人（即出租方）书面同意，买受人（即承租方）不得将租赁标的转租、分租、转让或转借给第三方使用。

三、租金每月缴付一次，租期内，租金租金每三年递增6%【即第1-3年租金为成交价，第4-5年租金在成交价的基础上递增6%】。

四、免租期6个月(免合同期首、二年第1至3月租金）。

五、履约保证金为3个月的月租金（于《物业租赁合同》签订之日起3日内支付）。

六、租赁期内，水、电、网等租金以外费用均由买受人承担；物管费（按3元/平方米/月的标准）由承租方按时向园区物业服务单位缴纳。

七、该标的可提供车辆停放场地。

八、承租方对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”。

九、租赁期内，不允许存在“三合一”（即住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内）。

十、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

十一、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。

十二、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。