序号

标的名称

租赁用途

租赁

面积

租期

装修

免租期

起拍价

竞买

保证金

竞价

幅度

1

中山市火炬开发区会展东路17号光机电产学研基地宿舍楼商铺1-2卡租赁权

便利店、

快递驿站、休闲餐饮

251.2

平方米

3年

3个月

8792

元/月

26376元

200元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人，不接受联合竞拍。

二、标的按现状出租，非委托人（即出租方）同意不得转租。

三、标的起拍价含租金和物业管理费（物业管理费为6.4元/平方米/月），免租期内仅免租金，物业管理费、水电费等费用由买受人（即承租方）承担。

四、履约保证金（即租赁保证金）为 3个月的租金。

五、租金、物业管理费按月缴纳；租期内，租金无递增。

六、物业管理费、水、电等全部费用均由买受人（即承租方）承担。

七、租赁保证金不得用于充抵租金、物业管理费及水电费，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在七天内补足，否则视为买受人违约，委托人有权单方解除《商铺租赁合同书》，买受人所交租赁保证金归委托人所有，不予退还，因此而所造成的一切损失由买受人承担。

八、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

九、拍卖成交的，买受人须依法依规使用场地及自主经营。

十、拍卖成交的，拍卖佣金由买受人按照平台成交价的50%支付给拍卖人，拍卖佣金封顶10000元。