标的名称

租赁用途

参考

租赁面积

租期

免租期

起拍价

（元/月）

保证金

（元）

中山市火炬开发区博爱七路92号柏悦湾花园一区23栋1卡租赁权

商业服务类、办公类

291.24

平方米

4年

3个月

7572.24

15144.48

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状出租，非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租。

三、租金每月缴付一次；免租期3个月（合同期首年免当年第1至3月租金）；租金每两年递增6%（即第1-2年租金按成交价计租，第3-4年租金在第2年的基础上递增6%）。

四、履约保证金为3个月的月租金，买受人须于签订《物业租赁合同》之日起3日内向委托人支付。

五、租赁期内，水、电、网、物管费、停车费等租金以外费用均由买受人承担。

六、该标的未配置停车车位。

七、买受人须对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”。

八、中山市火炬开发区博爱七路92号柏悦湾花园一区23栋1卡为商业功能，物业已取得不动产权证。

九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

十、买受人必须按法律法规办理相关证照，须严格遵守法律法规及消防管理规定；须自行承担办理相关证照及水电报装所产生的费用；并自行承担办理相关证照及水电报装等风险。